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关于长沙工厂搬迁的几点步骤供大家参考
- 2018-12-11-

每个公司的发展都不可避免的经历初创、成长、成熟、衰退等阶段,不论处于何阶段的运营发展,承载公司的选址也直接与公司的战略、资本运作(融资)密切相关,长期的发展离不开稳定有序的作业环境,政策法规的扶持等。


当公司运营到一定的阶段,工厂的搬迁、选址也就随着业务、环境状况的变化,迫在眼睫的提上了工作日程。因工作经历的相关因素,在这分享几点长沙工厂搬迁的几点步骤及注意事项:


主要一定规模的大型制造企业(主要是租赁搬迁前的几方面)

1、新厂房的选址,建议选择正规的物业机构或可靠的合作伙伴及熟人介绍,现场考察时需携同企业的工程、生产、供应链、行政等相关高层进行现场模拟布局,测量楼层实际面积,公摊状况等等,再次确定周围的环境;考滤交通、市场(员工生活及租住)、商场的状况是否满足企业后续人员招聘、物流运营现状等。


2、确定定租,付款前的必要手续,

验证,1、如果租赁是上任公司经营不善而倒闭拍卖的厂房, 需交付方提供法院解封通知书原件,留取复印件;2、验明原房东房产证原件,留取复印件;3、二房东与原房东的租赁合同复印件。4、原房东的水电交缴凭证或打印的电子清单。5、建筑平面图纸复印件。


3、入驻前的准备工作,需第一时间清理宿舍、食堂,满足员工住宿条件(建议在考察后就完成统计、及方案的选定),开始有计划的逐步调拨部分后勤员工到新厂清理、布线、设备安装、材料搬运、网络/电话等,准备好住宿、餐饮条件等(电工、行政、保安等)。确定垃圾分类中心(生活类和工业类,这点很重要,相信有类似经历的伙伴非常清楚,稍不注意会出大事,在这就不过细述了),外部广告招牌相关LOGO到城建报批等等......!


布局,由各部门安排专人进行生产产线、设备设施、仓储物流、办公等场地的布局,按图纸制定合理化的布局。人事行政需完成工商登记的变更,财务、市场部需要完成原址税务、开户、海关等的变更手续;水电、消防的布局完善。


另简述一下生产过程搬迁,一般来说,公司搬迁通常是不会停产的,如要做到无缝衔接,一般公司提前半年甚至一年以上的准备工作。

1、选择可靠物流货运公司,将大型设备的逐步一一调拨,先行部分安装。


2、两地物资的运输的车辆安排、发送时间、接收状况,登记检查,分类储放。


3、搬迁前的拆装,货物物料清单、分类、标识,跟车押运等。


4、人员安置环节,工厂搬迁外地不愿意跟随的,涉及劳动合同及企业赔偿问题。


5、与原村委及房东做好收尾工作。


6、原租赁建筑还原,废弃物料、设施设备等杂物的清理变卖等等。